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Maison Montgrand, 35 rue Montgrand 13006 Marseille

T3 traversant vue mer dernier étage , résidence fermée - Chutes Lavie.


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Nouveauté

Appartement 74 m² - 3 pièces - Marseille 965 € CC*


Description de l'offre Ref MG2021


Situé dans la résidence fermée "Parc des Chutes Lavie" avec gardien,Découvrez ce sublime T3 avec vue mer au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble en copropriété très bien tenue. L'appartement est entièrement meublé à neuf, y compris une cuisine totalement équipée, entre autres de tout l'électroménager nécessaire. Le double vitrage est présent dans chaque pièce, le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. L'appartement dispose aussi d'une climatisation dans le séjour, et d'un balcon qui permet de jouir d'une vue dégagée sur tout Marseille : "de la mer à la Bonne Mère" Parking en foisonnement libre sans difficulté dans l'enceinte de la résidence à toute heure, sécurisée par portail automatique. Métro st just 900 m, échangeur Sakakini / Alexandre Fleming à proximité immédiate (voies rapides). Loyer hors charges : 890€ Charges mensuelles : 75€ - Honoraires à la charge du locataire : 936€ - Dépôt de garantie 2 mois HC : 1780€ Ref : MG 2021 MON GRAND IMMO c'est aussi de la transaction ! Parrainez vos proches et gagnez jusqu'à 5000€. Honoraires de vente entre 3 et 5%. N'hésitez plus ! Contactez nous.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 13013


Surface habitable (m²) 74 m²


Surface loi Carrez (m²) 74 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé OUI


Etage 4


Ascenseur NON


Vue Vue Mer


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Loyer CC* / mois 965 €


Honoraires TTC charge locataire 962 €


Dont état des lieux 222 €


Dépôt de garantie TTC 1 780 €


Complément de loyer 965 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 75 €


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* CC : Charges comprises