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22 cours Pierre Puget 13006 Marseille

T1 avec pièce de vie donnant sur un extérieur


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Sous Compromis Coup de coeur

Appartement 21.15 m² - 1 pièce - Marseille 99 000


Description de l'offre Ref 2058


L'appartement se situe au début de la rue Liandier et à deux pas du Prado, il est composé d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau et d'une pièce à vivre ouvrant sur un balcon orienté sud et en annexe une cave. l'immeuble est agréable et les parties communes sont bien entretenues. Il est actuellement occupé par un locataire en place depuis 2015. Ce secteur est très recherché par les étudiants de LUNIGNY ou de la TIMONE car proche des transports, métro, bus, accès autoroutiers tout en ayant aucune nuisances La rentabilité brute est supérieure à 5% N'hésitez pas à prendre contact dans les meilleurs délais avec Xavier FILORI au 06 03 22 86 49 ( Agent Commercial inscrit au RSAC Marseille n° 520699836)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 13008


Surface habitable (m²) 21,15 m²


Surface loi Carrez (m²) 21,15 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1957


Quartier Quartier du Rouet


Copropriété OUI


Lot n° 60


nombre de lots 62


Quote Part annuelle des charges 720 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 99 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 64 €


Taxe foncière annuelle 425 €


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