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Votre nouvelle résidence ALLURE 12, située dans le 12ème arrondissement, dans le quartier résidentiel prisé de Beaumont à deux pas du noyau villageois Saint-Julien. IDEAL INVESTISSEUR : DERNIERE OPPORTUNITE DEFISCALISATION PINEL LIVRAISON ETE 2023 Profitez d'une opportunité devenue rare, avec ce T2 livré à l'été 2023 : garanties parfait achèvement, biennale, décennale, normes environnementales, exonération partielle de la taxe foncière... Cette résidence vous séduira par son architecture audacieuse et son élégance. Implantée le long du chemin des Amaryllis, Allure 12 bénéficie également de larges espaces verts. Mon Grand immo vous propose un T2 en premier étage de 31m² dans cette résidence neuve. Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une superficie totale de 15m². La pièce de vie amène à une terrasse de 4,5m². L'espace nuit comporte une chambre de 11m² avec la possibilité d'aménager un placard. L'appartement se compose également d'une salle d'eau avec WC. Il est clair, vue dégagée et pratiquement sans vis a vis Cet appartement dispose de nombreuses prestations telles que : sécurisation des lieux, espaces de vie lumineux, doubles vitrages, volets roulants électriques,sèche serviettes, faibles charges, eau chaude collective haute performance, règlementation thermique 2012... Copropriété de 149 lots / Charges annuelles : 744 euros . DPE : vierge - Mandat de vente n°2083 - Honoraires 4,3% charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 13012
Surface habitable (m²) 30,60 m²
Surface loi Carrez (m²) 30,60 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition NORD
Année de construction 2022
Copropriété OUI
nombre de lots 149
Quote Part annuelle des charges 744 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 162 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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