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T2 meublé de 32.80m2 situé entre la Timone et le quartier Cinq Avenues au 3ème et dernier étage d'un immeuble typiquement marseillais. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine totalement équipée (micro-onde, plaque de cuisson, hotte, lave linge...), d'un toilette séparé, d'une chambre avec accès direct à une salle d'eau et à un dressing. Il est proche de toutes les commodités (supermarchés, écoles, bus et métro, tramway) et du Bd Chave. A 5 min à pieds, vous disposez d'un cinéma et d'une piscine. Compteur individuel d'eau froide à souscrire par locataire. Loyer : 693€ + 25€ de charges (entretien et éléctricité des parties communes) soit 718€ CC. Dg :1386€ / Honoraires : 426.40€ dont 98.40€ d'état des lieux. DPE : E - / GES : B Agence Gestion Loc Active Numéro de carte G : CPI13102022000000157 Mandat n°5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/ En envoyant votre dossier vous acceptez que vos coordonnées soient partagées au propriétaire et/ou à notre assureur. Gestion Loc active, le partenaire premium de votre gestion et de vos locations. Parrainage en transaction jusqu'à 5000 EUR : contactez-nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13004
Surface habitable (m²) 32,80 m²
Surface loi Boutin (m²) 32 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 1920
Loyer CC* / mois 718 €
Honoraires TTC charge locataire 426,40 €
Dont état des lieux 98,40 €
Dépôt de garantie TTC 1 386 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €
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