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Au 2ème étage de ce bel immeuble bourgeois, cet appartement (sans voisin de palier) a beaucoup de cachet. Une double porte blindée qui ouvre sur le hall d'entrée, distribue côté rue d'une part sur un séjour avec belle cheminée, et socle en marbre + étagères murales attenantes. Ses 2 portes fenêtres s'ouvrent sur le balcon filant tout le long de l'immeuble, et le plafond présente rosace et moulures. Une 1ère chambre voisine donne également sur ce balcon. L'isolation phonique et thermique est assurée par des menuiseries PVC double vitrages récentes. A l'arrière du bâtiment, en vue sur le coeur d'ilot, la cuisine de type marseillais bien aménagée permet même d'y prendre ses repas à 2 ou 3 personnes. La cuisinière et la chaudière (chauffage / eau chaude) sont au gaz de ville et les rangements sont bien présents. Enfin la chambre principale sur la même façade, au calme, bénéficie d'une belle clarté grâce au bâtiment d'en face peu élevé. Une bibliothèque et une penderie toute hauteur, déjà installées, permettent d'optimiser son utilisation. La salle d'eau et sa douche spacieuse sont refaites à neuf. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une nouvelle peinture blanche. DPE et mesurage Carrez en cours - surface supérieure à 60 m² - Loyer 850 € + provisions pour charges mensuelle 45 € - honoraires à la charge du locataire 780 €
Code postal 13006
Surface habitable (m²) 60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue traversant rue et cour
Nb de salle d'eau 1
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Cave NON
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1870
Quartier 6 ème arrondissement, Cours JULIEN, hypercentre
Loyer CC* / mois 895 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
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