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Au 69 de la rue de la République, entre Vieux Port et Joliette, ce 2 pièces , avec beaucoup de cachet, a bénéficié d'une totale rénovation en 2013. Au 3è étage avec ascenseur, il est vaste (51 m²) et très bien équipé : meublé récemment y compris électroménager, fenetres à double vitrage, placards et rangements. WC indépendant. Il est également traversant et profite d'un agréable balcon ainsi que d'une climarisation réversible . Actuellement loué en meublé, il peut faire l'objet d'un investissement rentable sans impots ni CSG (LMNP) ou peut facilement etre récupéré en résidence principale (bail d'un an). Emplacement de 1er choix : hypercentre, tramway, entre 2 arrets de métro (Vieux Port - Joliette) , accès autroutes via tunnel proche et gare SNCF à proximité. Toous commerces et commodités immédiatement accessibles. Mandat exclusif 2131 - DPE en cours - charges de copropriété 1500 € / an (pas de procédure ) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 13002
Surface habitable (m²) 51,51 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition EST-OUEST
Prix de vente 210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 123 €
Taxe foncière annuelle 974 €
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