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Situé au dernier étage d'un immeuble, ce superbe appartement T3 duplex de 46.60m² est entièrement meublé et équipée à neuf (lave-linge, réfrigérateur, four,...). Il bénéficie de la climatisation dans toutes les pièces. L'appartement se compose : Au 1er étage : un grand séjour spacieux avec une salle à manger attenante. La cuisine séparée est située côté rue. Au 2ème étage : deux chambres lumineuses et une salle d'eau moderne avec toilettes. L'appartement dispose de plafonds rampants, ajoutant du cachet et du caractère. Idéalement situé à proximité de la Timone, Castellane et du Boulevard Baille. Le métro est à quelques pas pour un accès facile aux transports en commun. A visiter sans tarder ! Informations pratiques : Loyer Cc : 1020€ (Loyer Hc 970€ + Prov. Charges 50€) Dépôt de garantie : 1940€ Honoraires : 559.20€ (Visites, dossier,... 419.4€ + Edl 139.8€) Mandat num 55 - DPE : C / GES : A - Montant estimé dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 EUR et 630 EUR par an (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/ En déposant votre dossier, vous nous autorisez à communiquer vos informations au bailleur. Les candidatures dossiers faciles seront traitées en priorité : https://www.dossierfacile.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 630 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13005
Surface habitable (m²) 46,60 m²
Surface loi Boutin (m²) 46,60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé OUI
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue rue sainte cécile
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition NORD
Quartier castellane - baille
Loyer CC* / mois 1 020 €
Honoraires TTC charge locataire 559,20 €
Dont état des lieux 139,80 €
Dépôt de garantie TTC 1 940 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €
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* CC : Charges comprises