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Situé sur l'Avenue de la Capelette, Découvrez ce T3 récent, en très bon état, au 4è étage d'une copropriété récente de 2010, située en face de l'hippodrome du Pont de Vivaux. Beau séjour lumineux de 28 m2, en double exposition comportant une cuisine américaine et donnant sur une terrasse couverte. 2 chambres dont 1 avec placard toute hauteur, salle de bains et WC indépendants. Double vitrage, carrelage, porte blindée. 2 parkings souterrains complètent cet appartement et sont inclus dans le loyer. Arrêt de bus au pied de l'immeuble lignes 18 -91 -518 -Nombreux accès autoroute A50, L2 et BUS ainsi que Auchan, Lidl, Castrorama, Patinoire, etc . Idéal pour investissement locatif. Loyer récent en location nue : 750€ HC Loyer récent en location meublé : 900€ HC 50€ de charges comprenant (eau, charges de copropriétés) Prévoir 6000€ / 7000€ d'ameublement en cas de location meublé. Taxe fonciere : 1236 € / an. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au DPE MG2006
Code postal 13010
Surface habitable (m²) 63 m²
Surface loi Carrez (m²) 63 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Hippodrome de Pont de Vivaux
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition NORD
Année de construction 2011
Copropriété OUI
Prix de vente 180 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Complément de loyer 750 €
Taxe foncière annuelle 1 236 €
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