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22 cours Pierre Puget 13006 Marseille

Magnifique appartement SÉCURISÉ de type 2/3 de 57 m² traversant avec stationnement collectif et cave, 13009.


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Nouveauté

Appartement 57.1 m² - 3 Pièces - Marseille 240 000


Description de l'offre Ref XF 131023


Nouveauté ! MON GRAND IMMO vous propose de découvrir, en plein cœur du 9ème arrondissement de Marseille, dans une résidence semi-récente fermée et sécurisée, ce magnifique appartement de type 2/3 de 57 m², traversant, au 5ème étage sur 6. Le bien se compose d'une grande pièce de vie ultra lumineuse de 17 m² avec une baie vitrée offrant une lumière naturelle toute la journée. Le séjour donne sur un balcon ensoleillé exposé au sud-est, offrant une vue dégagée vers le stade Ganay. Il dispose également d'une cuisine séparée de 8 m², d'une grande chambre de 11 m², d'une salle de bain entièrement refaite et équipée avec sèche-serviette, meuble vasque et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Stationnement collectif dans la résidence, accessible avec une télécommande pour le portail ou un code. Une cave au sous-sol de la copropriété vient compléter ce bien. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 549€ par trimestre (incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'ascenseur et l'eau froide). Prix de vente : 240 000 € FAI (frais d'agence inclus), honoraires charge vendeur 6%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 13009


Surface habitable (m²) 57,10 m²


Surface loi Carrez (m²) 57,10 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 6.28


Exposition SUD-EST


Année de construction 1980


Quartier Quartier du Rouet


Copropriété OUI


Lot n° 56


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 240 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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