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T3 neuf de 56.11 m² aux prestations modernes, il se compose d'un séjour et cuisine américaine attenante, donnant sur la terrasse de 9m2 qui nous offre un superbe panorama. L'appartement jouit de deux chambres placards, d'une salle d'eau et de WC séparé. 7ème étage avec ascenseur. Proche du metro périer (2min à pied), de nombreuses lignes de bus et de bornes de vélo en libre service (Levélo). Possibilité en sous-sol d'une ou deux places de parking en plus du loyer. Loyer hors charges 826 € + 150 € charges (entretien parties communes, eaux froide et chaude, ascenseur) Dépôt garantie 826€ DPE : A, GES : A. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : compris entre 270 à 420 € / an (prix 1/1/2021) - Mandat gestion num 93 Dispositif 'Pinel' : plafond ressources locataire 'zone A' : http://bit.ly/40USF98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/ Les visites auront lieu après étude du dossier de candidature, avec une priorité accordée aux candidatures 'dossier facile' : https://www.dossierfacile.fr/. En envoyant votre dossier, vous acceptez que vos coordonnées soient partagées avec le propriétaire et/ou notre assureur. Gestion Loc active, le partenaire premium de votre gestion et de vos locations. 22 cours Pierre Puget, 13006 Marseille. Parrainage en transaction Mon grand immo jusqu'à 5000 EUR : contactez-nous
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 270 € et 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 56,11 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 7
Ascenseur OUI
Vue Montagne
Nb de salle d'eau 1
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST
Année de construction 2023
Loyer CC* / mois 976 €
Honoraires TTC charge locataire 729,43 €
Dont état des lieux 168,33 €
Dépôt de garantie TTC 826 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €
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