Partager sur
Au 186 du boulevard Chave, votre T4 haussmanien de 73 m² vous attend, avec de très belles prestations. 3m de hauteur sous plafond, moulures au plafond, belles menuiseries récentes avec double vitrage et impost vitré, cheminées d'apparat en marbre, parquet... La salle d'eau est magnifique : robinetterie encastrée, douche extra plate, double vasque design ... et la cuisine intégrée au vaste séjour n'est pas en reste avec de belles finitions. Une belle chambre parentale s'ajoute à 2 autres chambres. L'appartement est traversant, WC indépendant, dressing à part et cave attenante. Ce type de logement est rare à la location. Tramway T1 au pied de l'immeuble (arret Georges). Un parking privé optionnel à 300 m est également possible à 78 € / mois. L'appartement, au 1er étage sans ascenseur, sera loué 1395 € hors charges (+ provisions pour charges 100€.) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (1395 €). Honoraires de location à la charge du locataire : 732 €. Etat des lieux 219,6 Mandat 2155 - DPE : C GES : A - Montant estimé dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1040 €/ an (année référence 2021) Les candidatures dossiers faciles seront traitées en priorité : https://www.dossierfacile.fr/ Visites sur rendez-vous après réception d'un dossier complet. En déposant votre candidature, vous acceptez que vos coordonnées soient diffusées auprès de notre propriétaire et /ou de notre assureur pour étude de votre dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13005
Surface habitable (m²) 73,20 m²
Surface loi Boutin (m²) 73,20 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue boulevard chave + cour arrière
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 3
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1880
Quartier hypercentre
Loyer CC* / mois 1 495 €
Honoraires TTC charge locataire 951,60 €
Dont état des lieux 219 €
Dépôt de garantie TTC 1 395 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
* CC : Charges comprises