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22 cours Pierre Puget 13006 Marseille

T4 Haussmanien refait à neuf 73 m²


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Prix en baisse

Appartement 73.2 m² - 4 Pièces - Marseille 1 590 € CC*


Description de l'offre Ref 2155


Au 186 du boulevard Chave, votre T4 haussmanien de 73 m² vous attend, avec de très belles prestations. 3m de hauteur sous plafond, moulures au plafond, belles menuiseries récentes avec double vitrage et impost vitré, cheminées d'apparat en marbre, parquet... La salle d'eau est magnifique : robinetterie encastrée, douche extra plate, double vasque design ... et la cuisine intégrée au vaste séjour n'est pas en reste avec de belles finitions. Une belle chambre parentale s'ajoute à 2 autres chambres. L'appartement est traversant, WC indépendant, dressing à part et cave attenante. Ce type de logement est rare à la location. Tramway T1 au pied de l'immeuble (arret Georges) L'appartement, au 2è étage sans ascenseur, sera loué 1490 € hors charges (+ provision pour charges 100€.) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (1600 €). Honoraires de location à la charge du locataire : 732 €. Etat des lieux 219,6 Mandat 2155 - DPE : C GES : A - Montant estimé dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1040 €/ an (année référence 2021) Les candidatures dossiers faciles seront traitées en priorité : https://www.dossierfacile.fr/ Visites sur rendez-vous après réception d'un dossier complet. En déposant votre candidature, vous acceptez que vos coordonnées soient diffusées auprès de notre propriétaire et /ou de notre assureur pour étude de votre dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 13005


Surface habitable (m²) 73,20 m²


Surface loi Boutin (m²) 73,20 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue boulevard chave + cour arrière


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 3


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1880


Quartier hypercentre


Loyer CC* / mois 1 590 €


Honoraires TTC charge locataire 951,60 €


Dont état des lieux 219 €


Dépôt de garantie TTC 1 590 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €


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* CC : Charges comprises