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En plein quartier du Panier, square de l'Argentière, à 2 pas de la place de Lenche, se trouve ce T2 duplex meublé, aménagé et équipé avec goût, d'une surface de 42 m². Au dernier étage de l'immeuble, son exposition sud et ses fenêtres donnent sur le square arboré. La très belle vue à l'étage supérieur et de la terrasse, est dégagée sur les toits du Panier, le Vieux Port et la Bonne Mère, ainsi que la baie de Marseille. Au 1er niveau, après une porte blindée, la partie séjour comporte un WC privatif, et se compose d'un séjour cosy qui se prolonge sur l'espace repas, et sa cuisine américaine très bien finie et équipée, bien éclairé par 2 portes fenêtres. Au 1er étage, la chambre en double exposition et la belle salle de douche, qui permet d'accéder à la terrasse. Celle-ci offre une vue imprenable sur le Vieux Port et Notre Dame de la Garde, avec d'un côté les toits du Panier et de l'autre la Joliette et la rade de Marseille. Huisseries PVC récent double-vitrage, chauffe-eau extra plat, chauffage électrique individuel. Loyer mensuel 940 € + provisions pour charges 50 € (copropriété et eau froide). Dépot garantie 2 mois loyer hors charges soit 1880€, honoraires locataire 427 € + état des lieux 128.1 € - Mandat 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/ Visite après étude du dossier de candidature, les candidatures 'dossier facile' seront traitées en priorité : https://www.dossierfacile.fr/ . En envoyant votre dossier vous acceptez que vos coordonnées soient partagées au propriétaire et/ou à notre assureur. Gestion Loc active, le partenaire premium de votre gestion et de vos locations. Parrainage en transaction jusqu'à 5000 EUR : contactez-nous
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13002
Surface habitable (m²) 42,70 m²
Surface loi Boutin (m²) 42,70 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 3
Ascenseur NON
Vue toits panier + vieux port + notre dame de la garde
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Exposition SUD
Année de construction 1948
Quartier joliette
Loyer CC* / mois 990 €
Honoraires TTC charge locataire 555,10 €
Dont état des lieux 128,10 €
Dépôt de garantie TTC 1 880 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €
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