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Découvrez ce superbe T2 meublé de 62.47m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble récent sans ascenseur. Cet appartement spacieux et lumineux offre : une entrée accueillante, un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée pour plus de confort et de praticité, une chambre cosy parfaite pour se détendre, une salle d'eau moderne et un wc indépendant pour plus d'intimité. L'appartement bénéficie de la climatisation, vous garantissant une atmosphère agréable tout au long de l'année. Profitez d'une localisation exceptionnelle en plein coeur du quartier prisé de Saint-Victor, à seulement quelques pas du Vieux Port. Idéal pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et proximité des lieux incontournables de la ville ! Informations pratiques : Loyer Cc : 1150€ (Loyer Hc 1060€ + Prov.Charges 90€) Dépôt de garantie : 2120€ Honoraires : 812.11€ (Visites, dossier,... 624.70€ + EDL 187.41€) DPE : C / GES : A Estimation des coûts entre 510€ et 750€. Mandat n°133 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/ En déposant votre dossier, vous nous autorisez à communiquer vos informations au bailleur. Visite après étude du dossier de candidature, Gestion Loc active, le partenaire premium de votre gestion et de vos locations. Parrainage en transaction jusqu'à 5000 EUR : contactez-nous !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13007
Surface habitable (m²) 62,47 m²
Surface loi Boutin (m²) 62,47 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1948
Loyer CC* / mois 1 150 €
Honoraires TTC charge locataire 812,11 €
Dont état des lieux 187,41 €
Dépôt de garantie TTC 2 120 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 90 €
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* CC : Charges comprises