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Au coin du Prado et des Allées Turcat Méry venez découvrir ce vaste et lumineux T4/5 de plus de 86m² hors extérieurs. Au 5è étage avec ascenseur (2 portes par palier), d'une résidence bien entretenue et sécurisée, il vous accueille avec son grand séjour de près de 29m² qui ouvre sur une terrasse de 12 m² sur les Allées. En face, la cuisine totalement aménagée et équipée donne sur la véranda fermée par des baies vitrées coulissantes de 16m². La partie nuit se compose de 2 chambres avec placards, donnant sur cette même véranda, très au calme et jouissant d'une belle vue dégagée sur l'église du Prado et la tour Méditerranée. On trouvera ensuite une salle de douche commune à ces 2 chambres, et un WC séparé avec lave-mains, et enfin la suite parentale avec belle salle de bains privative refaite à neuf, placards et accès à la terrasse côté Allées Turcat Méry. Sauf cette dernière, toutes les pièces sont climatisées. Les menuiseries récentes sont très performantes sur le plan acoustique et sur le plan thermique, garantissant une isolation exceptionnelle. Un parking sous sol boxé est proposé en option. Copropriété de 300 lots, aucune procédure en cours. Charges copropriété N-1 : 2900 € - Prix de vente 385 000 € , honoraires 4% charge vendeur. Mandat 2195. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 86,35 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue allees turcat mery + coeur d'ilot (traversant)
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Exposition NORD-SUD
Copropriété OUI
Lot n° 22012
nombre de lots 300
Quote Part annuelle des charges 2 900 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 385 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 240 €
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