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Au sein d'une résidence sécurisée et fermée, découvrez ce T3 au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Clair et lumineux, en triple exposition. L'appartement donne sur un vaste séjour, avec une cuisine toute équipée. Climatisé en partie jour, il propose une consommation énergétique modérée (entre 500€ et 750€ par an) et est bien isolé car récent. Vous pourrez aussi profiter de sa grande terrasse plein ciel de 10m² sans vis à vis (passage train contrebas résidence).Un box et une place de parking seront à votre entière disposition. Métro Saint Just à 1 km, échangeur Sakakini / Alexandre Fleming à proximité immédiate (voies rapides). L'appartment est loué jusqu'au 18/4/2026 - loyer hors charges 880 € + charges 90€. DPE C - Mandat 2196 - Honoraires 6% charge vendeur - copropriété 100 lots , pas de procédure en cours- charges annuelles 1100 € - taxe foncière 1550 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13013
Surface habitable (m²) 58,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 58,51 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition EST-OUEST
Copropriété OUI
nombre de lots 120
Quote Part annuelle des charges 1 075 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 190 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 1 543 €
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