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Très beau Type 4-5 spacieux meublé lumineux situé au 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour et d'une salle à manger, d'une cuisine séparée intégralement équipée, de 3 chambres, d'un bureau ou chambre d'enfant, de deux salles d'eau modernes et d'un WC séparé. Le hall d'entrée donne accès à la partie jour de l'appartementà la partie jour d'un côté, à deux parties nuit et à la cuisine d'un autre côté. Un grande terrasse d'angle est accessible par le séjour. Le salon est climatisé. Vous bénéficiez d'une machine à laver, d'un sèche linge, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un frigo américain et de plaques de cuissons. L'appartement est fibré, il est proche de toutes les commoditées à pieds. Situé dans le quartier recherché de Vauban, vous avez des accès routiers et transports en commun faciles. Possibilité d'avoir un box à la location à proximité immédiate. Loyer Charges Comprises 2 600,00EUR (2 400,00EUR + 200,00EUR charges comprenant l'eau et le chauffage). Dépôt de garantie: 4 800,00EUR (2 mois de loyer hors charges) Honoraires agence charges locataires 1586 € (Dossiers, visites 1 220EUR + Edl 366EUR) Mandat n°146 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 919 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13006
Surface habitable (m²) 122 m²
Surface loi Boutin (m²) 122 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Meublé OUI
Etage 6
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Cave NON
Loyer CC* / mois 2 600 €
Honoraires TTC charge locataire 1 586 €
Dont état des lieux 366 €
Dépôt de garantie TTC 4 400 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 200 €
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* CC : Charges comprises