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Maison Montgrand, 35 rue Montgrand 13006 Marseille

Bel appartement haussmanien meublé T4 Avenue du Prado traversant - balcon + cave


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Nouveauté

Appartement 70.52 m² - 4 pièces - Marseille 1 290 € CC*


Description de l'offre Ref T4DUPRE


Au 2è étage d'un bel immeuble bourgeois situé au 2 rue Pierre Dupré, venez découvrir ce très beau 4 pièces traversant. Vous serez conquis par son authenticité : tommettes, moulures au plafond, grande hauteur, cheminées. Très lumineux, il dispose même d'un petit extérieur donnant sur le séjour. L'entrée de l'appartement distribue sur toutes les pièces, à commencer par un grand séjour - salle à manger + cuisine attenante totalement équipée (lave vaisselle, réfrigérateur congélateur, plaque induction, four chaleur tournante, cafetière, micro-ondes, vaisselle et batterie de cuisine) dotée d'un plan bar, exposée plein sud. Une 1ère chambre voisine, de même exposition, à laquelle s'ajoutent sur la façade arrière du bâtiment (jardins) 2 autres chambres : une première chambre-bureau avec placard-penderie intégré, et surtout une belle chambre principale, avec cheminée.Salle d'eau équipée d'une vasque, d'un lave-linge et d'une cabine de douche, WC séparés (pièce à part). Possibilité de bénéficier d'un espace de rangement en sous-sol (grande cave privative). Cet appartement bénéficie d'un bel ameublement et d'une décoration neufs, y compris ballon d'eau chaude, de fenêtres double vitrage, chauffage individuel électrique. Métro Périer 350m, Lycée Perier 300m, Ecole AMOS 150m, nombreux commerces et marché Prado 6j/7. Accès tunnels et autoroutes 600m via Turcat Mery. Arret bus et BHNS 19-73-74-521-B1 (campus Luminy)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13006


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 70,52 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé OUI


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue prado


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD


Loyer CC* / mois 1 290 €


Honoraires TTC charge locataire 916 €


Dont état des lieux 211,56 €


Dépôt de garantie TTC 2 580 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 90 €


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