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Maison Montgrand, 35 rue Montgrand 13006 Marseille

 


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Nouveauté

Villa 439.3 m² - 12 pièces - Rognes 1 500 000


Description de l'offre Ref 2043


Au pied du Lubéron, à 15 mn au Nord d’Aix en Provence (30 mn de la gare tgv, 35 mn de l'aéroport deMarignane), sur la commune de Rognes (à 5 mn du village, commerces, écoles). Loin des tumultes de la ville et de toutes nuisances sonores, Propriété de 1 hectare 7 avec vue panoramique surle Mont Ventoux et les collines de Rognes ; arboré (arbres fruitiers ornements végétaux) et boisé (5600 m2, lesextérieurs sont agrémentés d’une piscine (5X10), d’un parking invités et de plusieurs terrasses. Majestueuse villa en pierre de 12 pièces, composée d’une habitation principale de type 7 avec terrasses et patiocentral, de deux dépendances ou logements de types 1 et 2 s’ouvrant sur le jardin au Sud et de caves.La qualité de l'architecture, de la construction (parasismique) et des matériaux, alliés à un agencementidentique à celui des grandes maisons romaines, confèrent au lieu un réel caractère en parfaite harmonie avecson environnement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal avec un montant de taxe foncière de 3362 € déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C et GES D. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.mongrandimmo.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13840


Ville Rognes


Surface habitable (m²) 439,30 m²


surface terrain 1,67 ha


Surface loi Carrez (m²) 321 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 1


Vue Campagne / Mont Ventoux


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 78


Exposition SUD-EST


Année de construction 1995


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Raccordement gaz OUI


Copropriété NON


Prix de vente 1 500 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 362 €


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