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Maison Montgrand, 35 rue Montgrand 13006 Marseille

3 pièces lumineux dans résidence sécurisée + stationnement


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Appartement 67.87 m² - 3 pièces - Marseille 830 € CC*


Description de l'offre Ref MG2016


Situé au 102 Bld Mireille Lauze, au sein d’une résidence sécurisée et arborée, découvrez ce T3 de 67 m² habitables au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété très calme et très bien entretenue. Lumineux (double exposition sud et ouest, sans vis-à-vis et vue dégagée), bien entretenu, ce bien dispose d'un vaste séjour avec balcon ainsi que de deux chambres de 10 et 11 m². La cuisine est équipée, y compris plaque de cuisson -et hors électroménager-, et jouxte une petite terrasse ou vous pourrez prendre vos repas. Les rangements sont nombreux : 2 placards / dressings, salle de bains spacieuse et WC indépendants. Le stationnement est libre à l’intérieur de la résidence, portail et portillon sécurisés (BIP + VIGIK). Une cave complète l’appartement et est comprise dans la location. Le quartier est résidentiel et très calme, bien desservi entre 2 échangeurs A50 : Cantini et Florian, Boulevard Urbain Sud, tunnel Prado Carénage etc.Noyau villageois de la Capelette à quelques pas. Le loyer est de 680€ hors charges avec 150€ de provisions pour charges mensuelles comprenant le chauffage collectif et l'eau chaude. Honoraires à la charge du locataire : 871€ Dépôt de garantie : 680€ DPE VIERGE Mandat MG 2016

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13010


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 67,87 m²


Surface loi Carrez (m²) 67,87 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 4


Loyer CC* / mois 830 €


Honoraires TTC charge locataire 882,31 €


Dont état des lieux 203,61 €


Dépôt de garantie TTC 680 €


Complément de loyer 830 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €


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* CC : Charges comprises