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Placement immobilier réussi avec ce T2 récent, au calme et très central. Cet appartement, orienté sud-ouest, s'articule autour d'un vaste séjour de 28m², comprenant une penderie équipée, et dans lequel on trouve la belle cuisine US totalement équipée (sauf électroménager). La chambre de 10m² avec large penderie intégrée toute hauteur et aménagée, donne également sur la terrasse (porte fenêtre), et l'extérieur de 3,2 m² peut être aménagé de façon cosy. Une salle d'eau avec douche vitrée, plan vasque, WC intégré et chauffe serviettes est bien entretenu. Calme assuré grâce au double vitrage, et au coeur d'ilot. Bâtiment de 2003, bien isolé et respectant les normes PMR. Cet appartement, actuellement loué 650 € charges comprises, pourra intéresser un investisseur : le locataire part en fin de bail (06/24) et le loyer en meublé s'établit à 800 € charges comprises avec parking. Année de construction : 2003. La copropriété est de 6 niveaux ; un ascenseur est présent. Il vous fait bénéficier d'un parking sous-sol qui vous garantit un endroit où vous garer en sécurité. Prix de vente de 155 000 € incluant le stationnement. Montant de l'impôt foncier : 867 € pour les douze mois. Chardes de copropriété 70 € / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 38 m²
Surface loi Carrez (m²) 38 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue coeur ilot
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2003
Quartier quartiers sud
Prix de vente 155 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 867 €
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