Stéphane Simonet Négociateur

Télécharger la fiche

Murs commerciaux 70.5 m²

Marseille (13001)

149 000 € Référence SSVCO460000561

A propos de ce bien

Rare à la vente !

Situés au cœur d'un des quartiers les plus dynamiques de Marseille, à quelques pas de la Plaine (place Jean-Jaurès), ces murs commerciaux libres constituent une opportunité idéale pour un commerçant, une profession libérale ou un investisseur.

Le local développe une surface commerciale de 70,50 m² en bon état général, offrant un espace facilement aménageable pour accueillir de nombreux types d'activités. Son implantation dans un secteur à très forte fréquentation, entouré de nombreux commerces de proximité, restaurants et services, garantit une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

Une cave privative de 30 m², accessible par les parties communes, vient compléter le bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable.

Tous commerces possibles (hors activités soumises à restrictions de copropriété ou d'autorisations administratives).

Prix : 149 000 € HAI Honoraires d'agence inclus de 5 % TTC à la charge du vendeur.

Mandat n° 2225. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 7 lots dont 6 lots principaux d'habitation.

Votre contact: Stephane Simonet, agent commercial en charge de ce bien 07 64 00 26 26

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Murs commerciaux
Activités Divers

Agencement

Superficie m2 70,50 m²

Secteur

Code postal 13001
Ville Marseille
Quartier hypercentre

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 149 000 €

Dépot de garantie 750 €

Charges 98,73 €

Bail Commercial

Echéance du bail 2035-04-30

Loyer HT 863,72 € / mois

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires