Stéphane Simonet Négociateur

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Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86.35 m²

Marseille (13008)

385 000 € Référence MVAP10000391

A propos de ce bien

Au coin du Prado et des Allées Turcat Méry venez découvrir ce vaste et lumineux T4/5 de plus de 86m² hors extérieurs. Au 5è étage avec ascenseur (2 portes par palier), d'une résidence bien entretenue et sécurisée, il vous accueille avec son grand séjour de près de 29m² qui ouvre sur une terrasse de 12 m² sur les Allées. En face, la cuisine totalement aménagée et équipée donne sur la véranda fermée par des baies vitrées coulissantes de 16m². La partie nuit se compose de 2 chambres avec placards, donnant sur cette même véranda, très au calme et jouissant d'une belle vue dégagée sur l'église du Prado et la tour Méditerranée. On trouvera ensuite une salle de douche commune à ces 2 chambres, et un WC séparé avec lave-mains, et enfin la suite parentale avec belle salle de bains privative refaite à neuf, placards et accès à la terrasse côté Allées Turcat Méry. Sauf cette dernière, toutes les pièces sont climatisées. Les menuiseries récentes sont très performantes sur le plan acoustique et sur le plan thermique, garantissant une isolation exceptionnelle. Un parking sous sol boxé est proposé en option. Copropriété de 300 lots, aucune procédure en cours. Charges copropriété N-1 : 2900 € - Prix de vente 385 000 € , honoraires 4% charge acheteur. Mandat 2195.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 86,35 m²
3 chambre(s)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
exposition Nord-Sud
1 niveau(x)
ascenseur
vue allees turcat mery + coeur d'ilot (traversant)
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 385 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 240 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 22012

Nombre de lots 300

Quote part annuelle des charges 2 900 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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