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Stéphane Simonet Négociateur
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91.69 m²

Marseille (13014)
170 000 € Référence SSVAP460000655

A propos de ce bien

Dans le quartier de Bon Secours à Marseille 13014, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce spacieux appartement de type 4 de 92 m², offrant de nombreux atouts pour un investissement locatif.

Le bien est actuellement loué en meublé et génère un revenu locatif régulier de 970 euros HC mensuel.

Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une double exposition et d'une belle luminosité.

L'appartement se compose d'un grand séjour offrant un bel espace de vie, 3 chambres, une cuisine équipée, salle de bain, WC, loggia fermée, il dispose également d'une agréable terrasse d'environ 15 m² avec vue dégagée.

Atout supplémentaire, le bien bénéficie d'une triple affectation : habitation, local à usage commercial et local à usage professionnel. Une caractéristique qui élargit les perspectives d'exploitation et d'utilisation du bien, dans le respect des règles applicables.

Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier offrant à la fois des revenus locatifs immédiats, une surface confortable et une polyvalence d'affectation.

À découvrir sans tarder !

Mandat 2243 - Prix 170 000 € incluant des honoraires de 5 % à la charge du vendeur.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 91,69 m²
  • carrez 91,69 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • terrasse
  • quartier canet

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 170 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 12
Nombre de lots 13
Quote part annuelle des charges 810 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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