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Stéphane Simonet Négociateur
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Immeuble 100 m² 2 etage(s)

Marseille (13016)
340 000 € Référence SSVIM460000635

A propos de ce bien

Au coeur du quartier Saint-André, dans un secteur calme, proche des transports (lignes de bus), écoles, commerces, l'agence Mongrandimmo vous propose cet immeuble R+2 en pleine propriété, partiellement loué, idéal pour un investissement locatif. La rentabiité cible est supérieure à 7%

D'une surface habitable totale de 100m² sur 3 niveaux, Il est composé de 3 appartements, dont les 2 en étage climatisés :

Au rez-de-chaussée, un studio de 24m² + courrette/jardinet, loué à une profession libérale.

Au 1er étage, un appartement T2 de 37m², loué en bail durée 3 ans.

Au 2ème étage, un appartement T2 de 39m², libre, en bon état, équipé d'une climatisation réversible, avec possibilité de récupérer les combles sous toiture.

Prix : 340 000 euros*, honoraires à la charge du vendeur - mandat N° 2235

Votre contact : Stéphane Simonet RNE 423 340 124

Tél. 07 64 00 26 26

Mail. mongrandimmo.stephane@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • exposition Nord-Sud
  • 3 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • terrasse
  • quartier l'Estaque

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €
Taxe foncière annuelle 1 595 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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