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Luc Collette Négociateur
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Sous-offre Exclusivité Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 70 m²

Vaufrege (13009)
199 000 € Référence CLVAP420000476

A propos de ce bien

L'agence Mon Grand Immo vous propose en exclusivité un beau T4 de 70 m² à la Rouviére 13009 Marseille .Cet appartement traversant situé en étage élevé avec une belle vue mer est équipé de fenétres double vitrage,d'un chauffage individuel au gaz avec un Diagnostic de Performances Energetiques classé C, Ce bien vous est proposé au prix de 199 000 €

A ce prix vous avez la possibilité d'acquerir 1 ou 2 garages supplémentaires au prix unitaire de 19000 € chacun

L'appartement se compose ainsi :

Une piéce de vie lumineuse avec accés sur un balcon avec vue dégagée sur la mer.

3 chambres dont une avec accés sur le balcon

Une salle de bain avec WC indépendant

Une cuisine indépendante aménagée hors électroménager, adossée à sa loggia / buanderie

Le montant de la taxe fonciére est de 2307 € et le montant des charges mensuelles est de 220 €

Cette copropriété sécurisée située à proximité des calanques et du site de luminy regroupe de nombreux commerces,banque,ecole,poste,grande surface,cabinets medicaux. Bus direct métro Dromel.

Vous pouvez joindre Luc Collette agent commercial en charge de ce bien au 06 25 69 41 61 (num RSAC 818606527)

Une visite vaut mieux que des mots ....................

Honoraires charges vendeur inclus. Mandat 2205.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 70 m²
  • carrez 70 m²
  • séjour 19,45 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • ascenseur
  • vue Vue mer
  • cave
  • balcon
  • loggia
  • visiophone
  • interphone
  • quartier quartiers sud

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 307 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 123
Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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