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A louer : Belle maison familiale avec piscine et double garage à Rognac. Découvrez cette spacieuse maison de type 6 de 141.96m² située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Avec son jardin arboré, sa piscine généreuse et son double garage, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Un intérieur chaleureux et fonctionnel, répartie sur trois niveaux. Cette maison lumineuse se compose : - Au RDC : un hall d'entrée avec accès direct au garage - Au 1er étage : un vaste séjour avec une belle cheminée fonctionnelle, une cuisine ouverte moderne donnant sur une terrasse, de deux chambres, une suite parentale avec une salle de bain haut gamme (baignoire et douche à l'italienne), une salle d'eau et une buanderie - Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires et des combles aménageables Un extérieur pensé pour la détente, profitez des beaux jours avec la piscine parfaite pour les chaudes journées d'été. Le garage double permet d'accueillir deux voitures ainsi que des deux-roues. Confort et équipements : - Chauffage : climatisation réversible ou chaudière au fuel - Cheminée pour des soirées cocooning en hiver - Proximité des axes autoroutiers pour un quotidien facilité Loyer : 2138€ Dépôt de garantie : 2138€ Honoraires : 1845.48€ (Visites, dossiers,...1419.6€ + Edl 425.88€) DPE : E GES : E Estimation des coûts entre 2370€ et 3280€ Mandat n°94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/ Les visites auront lieu après étude du dossier de candidature, avec une priorité accordée aux candidatures 'dossier facile' : https://www.dossierfacile.fr/. En envoyant votre dossier, vous acceptez que vos coordonnées soient partagées avec le propriétaire et/ou notre assureur. Gestion Loc active, le partenaire premium de votre gestion et de vos locations. 22 cours Pierre Puget, 13006 Marseille. Parrainage en transaction Mon grand immo jusqu'à 5000 EUR : contactez-nous
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13340
Surface habitable (m²) 141,96 m²
Surface loi Boutin (m²) 141,96 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Meublé NON
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1990
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Loyer CC* / mois 2 138 €
Honoraires TTC charge locataire 1 845,48 €
Dont état des lieux 425,88 €
Dépôt de garantie TTC 2 138 €
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* CC : Charges comprises