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Vendu

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 85.05 m²

Marseille (13006)
1 280 € Référence 172

A propos de ce bien

RUE EDOUARD DELANGLADE – Localisation exceptionnelle au pied du quartier Vauban et de la Bonne Mère, à proximité du métro Estrangin et du Vieux Port.

Ce bel appartement bourgeois T3 clair et traversant, d’une surface de 85 m², offrant de beaux volumes et un réel confort, s'ouvre sur une vaste pièce de séjour centrale de 39 m², attenant à ’une cuisine aménagée et entièrement équipée en électroménager. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien en rez de chaussée.

L'émplacement est très central : entre Préfecture, Vauban, Bonne Mère et Vieux Port. Le métro Estrangin est tout proche.

Mandat 2240 . Prix de vente 369 800 €, honoraires 4% charge vendeur compris. Coproriété sans procédure

DPE : C / GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1370€, estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 85,05 m²
  • carrez 85,05 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine séparée
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 280 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 193,98 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 84,85%
Dont état des lieux 250,62 €
Dépôt de garantie TTC 2 400 €
Charges 80 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 11

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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