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Luc Collette Négociateur
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Appartement 5 pièce(s) 2 chambre(s) 83.25 m²

Marseille (13011)
240 000 € Référence CLVAP420000638

A propos de ce bien

L'agence Mongrand Immo vous propose

Ce bel appartement T5 traversant et très fonctionnel offrant une surface Carrez de 83,25 m² (et plus de 91 m² au sol).

situé en étage élevé dans le quartier de La Valbarelle à Marseille (13011)

Possibilté de stationnement dans cette résidence sécurisée.Chauffage collectif au gaz

Un bien parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et la possibilité de télétravailler dans un cadre confortable.

Il se compose de :

  • Côté pièce de vie : Un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte de 27 m² complété par un espace salle à manger attenant de 11,45 m² idéal pour recevoir.

  • Côté nuit & travail : Deux chambres confortables (12,50 m² et 10,70 m²), ainsi qu'un espace bureau dédié de 4,40 m², parfait pour le télétravail ou le rangement.

  • Salles d'eau et services : Une salle d'eau de 4,40 m², un WC indépendant et un dégagement optimise la circulation.

Les extérieurs & annexes (hors Carrez) :

  • Une première loggia de 5,95 m².

  • Une seconde loggia fermée de 2,15 m², idéale pour un espace buanderie ou cellier.

  • Une cave

Détails des surfaces :

  • Surface Loi Carrez : 83,25 m²

  • Surface totale au sol : 91,35 m²

Informations financières et copropriété :

  • Prix de vente : 240 000 €

  • Diagnostic DPE : Classe C

Votre contact Luc Collette 06 25 69 41 61

mongrandimmo.luc@gmail.com

RSAC Marseille 818 606 527 RSAC Marseille

Mandat n°:2230


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 83,25 m²
  • carrez 83,25 m²
  • séjour 26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • 9ème étage
  • ascenseur
  • cave
  • visiophone
  • interphone
  • quartier Est marseillais

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 240 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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