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Au 221 du boulevard Chave, au pied du tramway 1, ce récent studio livré en 2016 de 22m² au calme et clair (fenêtre donnant sur l'arrière , vue dégagée et sans vis a vis) cumule les avantages : une garantie décennale + dommage ouvrage en cours (3 ans), une norme énergétique et phonique élevée, une salle d'eau vaste et très bien entretenue, et enfin une cuisine totalement équipée en excellent état. La localisation est idéale; à quelques pas de la Plaine et de la Timone (CHU), et très bien desservie : 2 lignes de tramway, métro et TER Blancarde proches. L'accès à l'échangeur Cantini et ses autoroutes n'est qu'à 2.8km. Le rendement brut en meublé est de 5,8%, et le rendement net supérieur à 5%. Un an de gestion offert. Mandat 2118. TF 588€. Charges copro annuelles 800€. DPE 2017 C - GES A
Code postal 13004
Surface habitable (m²) 22,05 m²
Nombre de pièces 1
Etage 2
Vue dégagée sur coeur d'ilot
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 3
Cave NON
Exposition NORD
Année de construction 2016
Quartier hypercentre
Copropriété OUI
Lot n° 52
Quote Part annuelle des charges 800 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €
Charges 67 €
Taxe foncière annuelle 588 €
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