04 84 89 04 55
Maison Montgrand, 35 rue Montgrand 13006 Marseille

IDÉAL INVESTISSEUR LOGEMENT ÉTUDIANT Hôpital europeen - LOYER GARANTI PAR BAIL FILIALE NEXITY SANS IMPOT NI CS


< Retour

Partager sur

gallery loader
Coup de coeur

Studio 18.06 m² - 1 pièce - Marseille 84 883


Description de l'offre Ref 2020


Vous souhaitez investir dans l'immobilier en sécurisant vos revenus tout en vous épargnant une gestion chronophage et complexe ? Entièrement géré par une filliale de Nexity, ce studio vous rapportera 3703,48€ de loyers garantis chaque année, via un bail commercial reconductible de 9 ans. La gestion est entièrement prise en charge et les loyers sont automatquement versés par la société gestionnaire (filiale de Nexity). Au sein de la résidence étudiante NEOZEN, vos locataires bénéficeront de services offerts comme un accès à internet, une cafétaria, une salle de réunion, la vidéosurveillance 24/7. Parfaitement situé à seulement 1 min à pied du métro Désirée Clary et 5 min de l'arrêt de Tram "Euroméditerranée Gantes", de l'accès autoroute A 55 et du tunnel Vieux Port, et à 10min de la gare Saint-Charles. Face à l'hôpital européen, au dessu école dinfirmieres IFSI, proche Epitech, ESPI, Ecole de Condé, Axe sud, EMD. D'une surface de 18,6 m², le studio se situe au 8ème étage. Charges de copropriété : 300€ / an (bailleur), Taxe foncière : 206€ Régime LMNP réel : pas d'impot sur le revenu ni de CSG Mandat 2020.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13003


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 18,06 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse NON


Cave NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 84 883 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Mon Grand Immo (SARL GCS) . Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Mon Grand Immo (SARL GCS) . Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Mon Grand Immo (SARL GCS) . Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/